Preguntas Frecuentes

¿Cómo se inicia el trámite del subsidio?

La persona interesada en el subsidio debe iniciar su trámite ante alguna Entidad Ejecutora (EE) inscrita en la CONAVI para obtener un crédito y presentar su ahorro previo. Con ello, la EE tramita el subsidio ante la CONAVI.

¿Quiénes son las Entidad Ejecutora?

Infonavit para trabajadores del sector privado; Fovissste para trabajadores del sector público; ISSFAM y Banjercito, para personal de Fuerzas Armadas; Bancos comerciales; sociedades financieras de objeto múltiple; cajas de ahorro y cajas solidarias; sociedades financieras populares; organismos estatales de vivienda; y algunas asociaciones civiles, quienes atienden a todas aquellas personas que no son derechohabientes del INFONAVIT y FOVISSSTE.

¿El subsidio se tiene que devolver?

No. Es un apoyo gubernamental a fondo perdido.

¿Hay costos de inscripción, cuota de registro o pago por algún trámite?

Ningún trámite para obtener el subsidio tiene costo. Es importante considerar que el crédito para comprar una vivienda o una solución habitacional, tiene que pagarse. De igual forma, el beneficiario debe reunir los recursos para aportar el ahorro previo.

¿El ahorro es igual para todas las modalidades de vivienda?

Para comprar casa, nueva o usada el mínimo de ahorro es de $11,474.48, en este caso la subcuenta de vivienda de la cuenta individual del SAR para los derechohabientes del Infonavit o Fovissste se puede utilizar para acreditar este ahorro previo. Para ampliar o autoproducir una vivienda, así como para comprar un lote con servicios, el ahorro previo debe ser del 5 por ciento del costo de la solución habitacional; en los casos de autoproducción y ampliación de vivienda, el ahorro puede cubrirse proporcionando materiales o mano de obra.

¿La casa que quiero comprar, puede estar ubicada donde sea?

No. Debe cumplir requisitos mínimos de ubicación establecidos en las Reglas de Operación de este Programa, de acuerdo con los Perímetros de Contención Urbana en los que establecen tres contornos para cada ciudad. Consultar: www.conavi.gob.mx:8080/oferta/mapa.aspx.

¿Se trata igual a la vivienda nueva o usada en cuanto al subsidio?

No. La vivienda nueva se clasifica en función de su precio y el puntaje que obtiene al inscribirse en el Registro Único de Vivienda (RUV), en función de estas variantes se otorga el monto de subsidio. La vivienda usada se clasifica de acuerdo a los 3 perímetros de contención urbana y su precio, en función de ello se otorga el monto de subsidio.

Cuántas veces se puede recibir subsidio del Gobierno Federal para vivienda?

UNA SOLA VEZ en los casos de la compra de vivienda nueva o usada, en la compra de un lote con servicios o la autoproducción o autoconstrucción de vivienda en terreno propio. Hasta en tres ocasiones, cuando se trata de ampliación y/o mejoramiento de vivienda, hay combinaciones autorizadas, siempre y cuando no rebasen los topes máximos del subsidio que es de $80,321.53. Las combinaciones pueden ser lote más autoproducción o autoproducción con ampliación.

¿El subsidio tiene un monto máximo?

Si, el subsidio tiene un monto máximo dependiendo de la solución de tu elección.

Adquisición de vivienda nueva: $80,321.36

Adquisición de vivienda usada: $75,731.56

Autoproducción: $66,551.98

Ampliación y/o mejoramiento: $27,538.75

Adquisición de lote con servicios: $36,718.33

¿El precio de la vivienda tiene un valor máximo?

Si la vivienda que se adquiere con el subsidio federal no debe costar más de $362,593.56.

Conavi ¿construye viviendas o da crédito para comprar?

No. Sólo otorga apoyos económicos denominados subsidio federal para vivienda al que se suman el crédito y el ahorro previo. Si no se cuenta con el crédito o el ahorro previo, la CONAVI no puede otorgar el subsidio, debido a que este por sí sólo no sería suficiente para adquirir una solución habitacional o vivienda.

¿Se puede recibir subsidio sin haber crédito de por medio?

No. Para obtener una vivienda o una solución habitacional es necesario que se sumen los recursos del crédito, el ahorro y el subsidio, si no se contara con el crédito o el ahorro previo la CONAVI no puede otorgar el subsidio, debido a que con el puro subsidio no le alcanzará al beneficiario para comprar una vivienda.

¿Dónde están las oficinas regionales o delegaciones de Conavi?

No tenemos sucursales ni gestores, pero se puede acudir a la delegación de la SEDATU donde, encontrarán a un enlace de la Conavi.

¿Queda registro del subsidio recibido?

. Las personas que reciben el subsidio federal para vivienda quedan registrados en una base de datos que se conoce como “Padrón de beneficiarios de programas federales de vivienda”.

Si se obtiene un subsidio de FONHAPO, ¿se puede pedir posteriormente un subsidio para vivienda de la CONAVI?

No. Si ya se benefició con un subsidio federal para vivienda, no puede pedir el apoyo de la Conavi.

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No te dejes engañar, te damos algunos tips.

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